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azienda agricola vendita castelfiorentino

CASTELFIORENTINO - La proprietà è costituita da un unico immobile destinato a civile abitazione e a ricovero attrezzi/cantina, e si trova sulle colline del comprensorio Empolese - Val d'Elsa. L'immobile è costituito al piano terra/seminterrato da due cantine, due ambienti distinti di stessa dimensio

Agenzia Immobiliare

84219

23/05/2018 12:56:15

azienda agricola vendita castelfiorentino

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche AZIENDA AGRICOLA

Immobile commerciale, condizioni: buono,12 locali,500 mq, 2 bagni,6 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

Caterina Pirrone immobiliare

Caterina Pirrone immobiliare si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

info@caterinapirroneimmobiliare.com

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+393385696609

Prezzo

AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA

700000 €

02/04/2019 14:31:09

BOR750

Posizionamento

Coordinate

43.604185

10.969712

Scheda Immobile BOR750 Prezzo: €. 700.000

azienda agricola in vendita a castelfiorentino rif:BOR750

CASTELFIORENTINO - La proprietà è costituita da un unico immobile destinato a civile abitazione e a ricovero attrezzi/cantina, e si trova sulle colline del comprensorio Empolese - Val d'Elsa. L'immobile è costituito al piano terra/seminterrato da due cantine, due ambienti distinti di stessa dimensione (mq.60,90 ciascuna), uno attrezzato con tini per la produzione del vino ed uno utilizzato per il ricovero dei macchinari agricoli. Altri due ambienti (mq.44 ciascuno) vengono utilizzati uno per il ricovero dei trattori e dei macchinari impiegati per la coltivazione e l'altro per il ricovero di attrezzi vari. A questo piano è presente inoltre la centrale termica per le due unità immobiliari, e un ripostiglio. Il piano primo è costituito da due unità immobiliari gemelle, sia nelle dimensioni che nelle finiture, di superficie calpestabile di mq.110 ciascuna e dotate di soffitta non abitabile. Attraverso due scale coperte pavimentate in cotto si raggiungono i terrazzini/pianerottoli d'ingresso indipendenti per ciascuna delle due abitazioni. Si entra in un unico ambiente destinato a soggiorno e sala da pranzo divisi da una grande apertura ad arco con un grande camino in muratura. Su un lato della sala da pranzo troviamo uno spazioso cucinotto mentre di fronte alla porta d'ingresso si apre un'ampia porta vetrata che immette nel disimpegno del reparto notte. Su questo si aprono le porte che si immettono in un ampio bagno, in due camere da letto doppie e in una cameretta; infine un ripostiglio si apre in fondo al disimpegno. Grande piazzale carrabile, il tutto delimitato da una recinzione con muro in cemento e rete metallica. La proprietà, oltre all'immobile, è costituita da circa 38 ettari di terreno coltivati principalmente ad uliveto e seminativo, intervallati da porzioni di bosco costituito da macchia mediterranea, querce, lecci e cipressi. Le colture principali sono l'olivo, coltivati soprattutto sui terreni in collina, mentre i terreni destinati a seminativo sono dislocati principalmente nella parte pianeggiante della proprietà (coltivati a frumento, mais, sorgo, orzo, etc). La posizione geografica che inserisce la proprietà nel Comprensorio di produzione del Chianti, i terreni argillosi e il clima, sono ideali per la coltivazione della vite e delle uve da vino appartenenti alla rinomata D.O.C. Tutta la proprietà è inserita in un'azienda faunistico-venatoria caratterizzata dall'unione di più Consorziati, proprietari dei poderi confinanti. La superficie cacciabile è di circa 48 ettari, maggiore rispetto ai terreni di esclusiva proprietà in quanto sono usufruibili anche piccoli appezzamenti di terreno di altre proprietà. L'azienda è dotata di molte migliorie come la comproprietà di un pozzo artesiano, l'allaccio all'acquedotto comunale, il doppio accesso carrabile (uno nel Comune di Empoli e uno nel Comune di Castelfiorentino). Il centro abitato di Castelfiorentino è vicino, Empoli è distante circa dieci minuti di auto e permette un facile raggiungimento delle città di Firenze e Pisa attraverso la Superstrada FI-PI-LI e alla rete autostradale nazionale. Trovandosi al centro del sistema collinare della Regione è una proprietà di pregio non solo dal punto di vista immobiliare, ma anche paesaggistico e storico-artistico. Euro 700.000 BOR750

Caratteristiche
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq 500
  • Piano: su più livelli
  • Condizione: buono
  • Totale Piani: 2
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Ascensore: NO
  • Servizi: 2
  • Cucina: abitabile
  • Numero Vani: 12
  • Riscaldamento: autonomo
  • Numero Camere: 6
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: NO
  • Box Auto: posto auto
  • Mansarda: N
  • Giardino: privato
  • Cantina: SI
Dati Classe Energetica
  • Classe Energetica: G
  • EPgl(fonti non rinn.): 250 kWh/mc annuo
  • Data Inserimento: 23/05/2018 12:56:15
  • Ultimo Aggiornamento: 02/04/2019 14:31:09

Richiedi Informazioni

Caterina Pirrone immobiliare per scheda BOR750
Caterina Pirrone immobiliare
  • Tel: +393385696609
  • P.iva: 05393280481